西日本全域をカバーする
高機能大型物流施設
LF SAKAIは、物流拠点として立地に恵まれた大阪湾岸ベイエリアの一角に立地し、
お客様の物流戦略を強力にサポートします。
立地・アクセス
物流アクセス
【車】
- 阪神高速4号湾岸線「三宝」出入口まで約1.5km（時速40kmで約3分）
- 阪神高速15号堺線「住之江」出入口まで約4.1km（時速40kmで約7分）
【船】
- 堺泉北港は5km圏、大阪港・神戸港・阪南港へも高速湾岸線でスムーズにアスセス可
【飛行機】
- 関西国際空港へ高速湾岸線で直結30分圏内、神戸、大阪国際、八尾空港もアクセス可
通勤アクセス
3駅よりバス便のアクセスがあり、ワーカーの確保も容易に行えます。
物件概要
2016年6月竣工
最新設備を備えた大規模物流センター
＜太陽光発電、制震構造、全館LED完備＞
地上4階建て、延床面積37,794坪。各階にトラックバースとランプウェイを配した、複数テナント向け物流施設。さまざまな業種の多様なニーズにお応えできる、大規模施設が貴社の物流戦略を支えます。
設備
- 制震構造
- 垂直搬送機増設可
- 各階 休憩室、喫煙ルーム
- 特定高圧受変電設備
防犯・防災
- 常駐警備
- 地盤改良
- 地盤面嵩上げ
- 備蓄資材常備
環境配慮
- 太陽光発電
- 全館LED
- 緑化駐車場
- 天井高断熱
全体概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区築港八幡町1-175 |
|---|---|
| 交通 | 阪神高速道路 三宝ICより約1.5km 住之江公園駅よりバス有 |
| 敷地面積 | 54,003.24㎡（16,335坪） |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 59.34% < 60% |
| 容積率 | 199.85% < 200% |
| 構造・規模 | S造 制震構造 地上4階建 |
| 延床面積 | 124,938.82㎡（37,794坪） |
| 賃貸面積 | 105,641.04㎡（31,956坪） |
| 道路幅員 | 西側約12.5ｍ、北側約16.5ｍ |
| 倉庫タイプ | マルチテント型（各階接車、45ft対応） |
|---|---|
| 外壁 | 断熱サンドイッチパネル |
| 駐車台数 | 260台 |
| トラック待機場 | 31台 |
| 設計・施工 | 新日鉄住金エンジニアリング株式会社 |
| セキュリティ | 24時間有人警備 |
| 操業時間 | 24時間365日 |
| 警備・管理 | 防災センター集中管理 |
| 乗用EV | 北側2台、南側2台 |
| 照明設備 | 全館LED |
倉庫内仕様
| 倉庫柱間 | 11.8m×10.6m |
|---|---|
| 梁下有効高 | 1～3階：5.5m、4階：6.5m |
| 床荷重 | 1.5t/㎡ |
| 照明照度 | 200lux |
| プラットフォーム | 高床式（1m） |
| ドックレベラー | 1フロア：6箇所 |
| 垂直搬送機 | 将来対応可能 |
事務所仕様
| 有効天井高 | 3.0m |
|---|---|
| 床荷重 | 300kg/㎡ |
| 照明照度 | 700lux |
| OAフロア | 100mm |
| 空調 | 個別空調 |
配置図
【1F平面図】
【南北断面図】
フロアプラン
快適・清潔・利便性の高い設備で従業員や
アルバイトの定着率アップに貢献します。
1階には売店、各階には喫煙ルーム・ラウンジを設置しました。
LF SAKAIは、ご利用者満足を第一に考えています。
1F
- 【倉庫】6,354.84坪
- 【バース】1,356.57坪
| A | B | C | |
|---|---|---|---|
| 倉庫 | 2,014.08坪 | 2,036.27坪 | 2,304.49坪 |
| バース | 395.21坪 | 400.01坪 | 561.35坪 |
| 合計 | 2,409.29坪 | 2,436.28坪 | 2,865.84坪 |
| 状況 | 契約済 | 契約済 | 契約済 |
2F
- 【倉庫】6,356.60坪
- 【バース】1,356.57坪
| A | B | C | |
|---|---|---|---|
| 倉庫 | 2,014.72坪 | 2,036.27坪 | 2,305.61坪 |
| バース | 395.21坪 | 400.01坪 | 561.35坪 |
| 合計 | 2,409.93坪 | 2,436.28坪 | 2,866.96坪 |
| 状況 | 契約済 | 契約済 | 契約済 |
3F
- 【倉庫】6,356.60坪
- 【バース】1,356.57坪
| A | B | C | |
|---|---|---|---|
| 倉庫 | 2,014.72坪 | 2,036.27坪 | 2,305.61坪 |
| バース | 395.21坪 | 400.01坪 | 561.35坪 |
| 合計 | 2,409.93坪 | 2,436.28坪 | 2,866.96坪 |
| 状況 | 契約済 | 契約済 | 契約済 |
4F
- 【倉庫】6,356.60坪
- 【バース】1,356.57坪
| A | B | C | |
|---|---|---|---|
| 倉庫 | 2,014.72坪 | 2,036.27坪 | 2,305.61坪 |
| バース | 395.21坪 | 400.01坪 | 561.35坪 |
| 合計 | 2,409.93坪 | 2,436.28坪 | 2,866.96坪 |
| 状況 | 契約済 | 契約済 | 契約済 |
施設内環境（VR内覧）
画像をクリックすると、360度バーチャル内覧が可能です。
周辺環境
堺市は、積極的に人口減少克服と地方創生に取り組んでいます。
堺市はパート従業員の確保にも有利！「女性労働人口」も増加傾向にあります。
お問い合わせ窓口
| 会社名 | クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-6113 東京都千代田区永田町2-11-1山王パークタワー13階 |
| 電話番号 | 03-3596-7167 |
| 担当 | 鶴岡 （ロジスティクス＆インダストリアル サービス） |
お問い合わせ
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