LF奈良・LF奈良ANNEX
物流施設開発プロジェクトのお知らせ
（「以下、プロジェクトの計画概要」）
立地のご紹介
物件のご紹介
立地・アクセス
物流アクセス
西名阪自動車道「大和まはろばスマートI.C」より約4分。
近畿圏主要都市へアクセス良好の立地
通勤アクセス
- 西名阪自動車道「大和まほろばスマート」ICより約1.5km
- 西名阪自動車道「法隆寺」ICより約3km
物件概要
LF奈良 施設概要
| 所在地 | 〒639-1062 奈良県生駒郡安堵町大字岡崎367番10 |
|---|---|
| 敷地面積 | 58,159.28㎡（17,593.18坪） |
| 倉庫タイプ | マルチテナント型 |
| 構造・規模 | S造 4階建 ※Wランプ・中央車路 |
| 延床面積 | 124,874.98㎡（37,774.68坪） |
| 交通 | 西名阪自動車道「大和まほろばスマート」ICより約1.5km（車4分） 西名阪自動車道「法隆寺」ICより約3km（車7分） 第二阪奈道路「中町」ICより約10km（車20分） |
| 竣工年月 | 2023年3月 |
LF奈良ANNEX 施設概要
| 所在地 | 〒639-1062 奈良県生駒郡安堵町大字岡崎367番19 |
|---|---|
| 敷地面積 | 18,584.29㎡（5,621.74坪） |
| 倉庫タイプ | マルチテナント型 |
| 構造・規模 | S造 4階建 ※BOXタイプ |
| 延床面積 | 37,605.82㎡（11,375.76坪） |
| 交通 | 西名阪自動車道「大和まほろばスマート」ICより約1.5km（車4分） 西名阪自動車道「法隆寺」ICより約3km（車7分） 第二阪奈道路「中町」ICより約10km（車20分） |
| 竣工年月 | 2023年7月 |
周辺環境
文化財保護法による開発規制と本物件の希少性
【奈良県における開発計画の難しさ】
奈良市場は歴史的建造物・遺跡が多く、大規模な開発計画が行いづらく、広い敷地を必要とする物流施設の供給が行われてこなかった物理的な背景を持つ。当該案件は周辺を住宅地としており、労働力へのアクセスも優れている。
人口構造
本物件から車で15分圏内の労働人口は約8.6万人、30分圏内には約41.8万人となっている。
配送時間（一般道路）
一般道路を使用した場合、本物件から奈良市および橿原市は30分圏、東大阪市、八尾市、伊賀市は60分圏、大阪中心部まで90分圏となる。
配送時間（有料道路）
高速道路を使用した場合、本物件から奈良市、堺市は30分圏、大阪中心部、宝塚市は60分圏、京都市、神戸市、津市は90分圏となる。
高速道路網
【関西圏の主要道路】
西名阪自動車道は、西は大阪府松原市で阪神高速道路、近畿自動車道、阪和自動車道へ接続し、東は奈良県天理市で名阪国道へ接続する。近隣を走る京奈和自動車道は、和歌山市と京都市間を100分で結ぶ道路で、現在一部整備中、北部では京滋バイパスまでの延伸計画が進行している。
施設内環境（VR内覧）
画像をクリックすると、360度バーチャル内覧が可能です。
お問い合わせ窓口
| 会社名 | クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-6113 東京都千代田区永田町2-11-1 山王パークタワー13階 |
| 電話番号 | 03-6625-8319 |
| 担当 | 小野 |
お問い合わせ
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