LF奈良・LF奈良ANNEX
物流施設開発プロジェクトのお知らせ
（「以下、プロジェクトの計画概要」）
立地・アクセス
物流アクセス
西名阪自動車道「大和まはろばスマートI.C」より約4分。
近畿圏主要都市へアクセス良好の立地
通勤アクセス
- 西名阪自動車道「大和まほろばスマート」ICより約1.5km
- 西名阪自動車道「法隆寺」ICより約3km
物件概要
LF奈良 施設概要
| 所在地 | 〒639-1062 奈良県生駒郡安堵町大字岡崎279番1外 |
|---|---|
| 敷地面積 | 58,159.28㎡（17,593.18坪） |
| 倉庫タイプ | マルチテナント型 |
| 構造・規模 | S造 4階建 ※Wランプ・中央車路 |
| 延床面積 | 約125,500㎡（約37,963坪）(予定） |
| 交通 | 西名阪自動車道「大和まほろばスマート」ICより約1.5km（車4分） 西名阪自動車道「法隆寺」ICより約3km（車7分） 第二阪奈道路「中町」ICより約10km（車20分） |
LF奈良ANNEX 施設概要
| 所在地 | 〒639-1062 奈良県生駒郡安堵町大字岡崎367番19外 |
|---|---|
| 敷地面積 | 19,327.30㎡（5,846.50坪） |
| 倉庫タイプ | マルチテナント型 |
| 構造・規模 | S造 4階建 ※BOXタイプ |
| 延床面積 | 延床面積 ： 約37,600㎡（約11,300坪）(予定） |
| 交通 | 西名阪自動車道「大和まほろばスマート」ICより約1.5km（車4分） 西名阪自動車道「法隆寺」ICより約3km（車7分） 第二阪奈道路「中町」ICより約10km（車20分） |
周辺環境
文化財保護法による開発規制と本物件の希少性
【奈良県における開発計画の難しさ】
奈良市場は歴史的建造物・遺跡が多く、大規模な開発計画が行いづらく、広い敷地を必要とする物流施設の供給が行われてこなかった物理的な背景を持つ。当該案件は周辺を住宅地としており、労働力へのアクセスも優れている。
人口構造
【30分圏内に46万人の労働人口】
本物件から車で15分圏内の労働人口は約7.6万人、30分圏内には約46万人となっている。
配送時間（一般道路）
【関西内陸のベッドタウンをカバー】
本物件から、奈良県内の市街地は30分圏、大阪内陸部までは60分圏、大阪湾岸部までは90分圏である。
配送時間（有料道路）
【関西主要エリアが60分圏内に】
有料道路を使用した場合、大阪市中心部、京都市中心部、和歌山市中心部までが60分圏内となる。
高速道路網
【関西圏の主要道路】
西名阪自動車道は、西は大阪府松原市で阪神高速道路、近畿自動車道、阪和自動車道へ接続し、東は奈良県天理市で名阪国道へ接続する。近隣を走る京奈和自動車道は、和歌山市と京都市間を100分で結ぶ道路で、現在一部整備中、北部では京滋バイパスまでの延伸計画が進行している。
お問い合わせ窓口
| 会社名 | クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-6113 東京都千代田区永田町2-11-1 山王パークタワー13階 |
| 電話番号 | 03-6625-8319 |
| 担当 | 小野 |
このお知らせは、開発予定地の取得及び予定プロジェクトの概要に関する告知を目的とするものであって、
開発予定土地又は建築予定建物にかかる売買又は賃貸借等の契約に関する広告を目的とするものではありません。
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お問い合わせ
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