立地・アクセス

物流アクセス

西名阪自動車道「大和まはろばスマートI.C」より約4分。

近畿圏主要都市へアクセス良好の立地

通勤アクセス

 
  • 西名阪自動車道「大和まほろばスマート」ICより1.5km
  • 西名阪自動車道「法隆寺」ICより3km

LF奈良Ⅰ

施設概要

所在地 〒639-1062 奈良県生駒郡安堵町大字岡崎367番19外
敷地面積 19,327.30㎡(5,846.50坪)
倉庫タイプ BTS型
構造・規模 S造 4階建 ※想定
延床面積 約38,700㎡(約11,706坪) ※想定
交通 西名阪自動車道「大和まほろばスマート」ICより約1.5km(車4分)
西名阪自動車道「法隆寺」ICより約3km(車7分)
第二阪奈道路「中町」ICより約10km(車20分)

LF奈良Ⅱ

 
      

施設概要

所在地 〒639-1062 奈良県生駒郡安堵町大字岡崎279番1外
敷地面積 58,159.28㎡(17,593.18坪)
倉庫タイプ マルチテナント型
構造・規模 S造 4階建 ※Wランプ・中央車路
延床面積 約125,500㎡(約37,963坪)
交通 西名阪自動車道「大和まほろばスマート」ICより約1.5km(車4分)
西名阪自動車道「法隆寺」ICより約3km(車7分)
第二阪奈道路「中町」ICより約10km(車20分)

文化財保護法による開発規制と本物件の希少性

【奈良県における開発計画の難しさ】
奈良市場は歴史的建造物・遺跡が多く、大規模な開発計画が行いづらく、広い敷地を必要とする物流施設の供給が行われてこなかった物理的な背景を持つ。当該案件は周辺を住宅地としており、労働力へのアクセスも優れている。

人口構造

【30分圏内に46万人の労働人口】
本物件から車で15分圏内の労働人口は約7.6万人、30分圏内には約46万人となっている。

配送時間(一般道路)

【関西内陸のベッドタウンをカバー】
本物件から、奈良県内の市街地は30分圏、大阪内陸部までは60分圏、大阪湾岸部までは90分圏である。

配送時間(有料道路)

【関西主要エリアが60分圏内に】
有料道路を使用した場合、大阪市中心部、京都市中心部、和歌山市中心部までが60分圏内となる。

奈良県における希少な物流施設開発用地

【関西圏の物流市場】
新規供給物件は大阪内陸エリアに集中をしており、同エリアは今後競争の激化が予想される。一方で、当該計画は奈良に位置しており新規供給の予定がない。

お問い合わせ窓口

会社名 株式会社ファイブキャピタル
所在地 〒550-0001 大阪府大阪市西区土佐堀1-6-10
土佐堀トキワビル6階
電話番号 06-7777-4164
担当 勝田
このお知らせは、開発予定地の取得及び予定プロジェクトの概要に関する告知を目的とするものであって、
開発予定土地又は建築予定建物にかかる売買又は賃貸借等の契約に関する広告を目的とするものではありません。

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